道具を、順番から選ぶ

契約・決済に使う道具

契約後に扱う日付と精算項目を混ぜず、予定、税相当額、管理費等、期限の確認目的から道具を選びます。

こんな場面で

  • 契約から決済までの予定を一枚にまとめたいとき
  • 固定資産税等や管理費等の精算額を分けて確認したいとき
  • 営業日や月末を含む日付の数え方を確かめたいとき

確認する順番

  1. 契約書や関係先から、確定した日付と未確認の日付を分ける。
  2. 全体の予定を並べ、担当と確認先を見えるようにする。
  3. 固定資産税等と管理費等は別の道具で精算する。
  4. 期限の数え方に迷う箇所だけ、日付案内で確認する。

関連ツール

契約・決済スケジュール作成確認した予定をガント、カレンダー、チェックリストで整理する。 固定資産税等 按分・年間早見確認した起算日と精算日から売主・買主の参考額を計算する。 マンション管理費等 精算計算決済月の日割りと翌月以降の前払分を費目ごとに整理する。 日付・期限案内目的に合わせて暦日、営業日、月末、期間の数え方を確認する。

この道具では決めないこと

精算の起算日、負担区分、支払義務、期限は自動決定しません。契約書、司法書士、管理会社などへ確認してください。

隣の案内

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