シンプルそれDAKEシリーズ
固定資産税等 按分・年間早見
1日の精算額と、年間すべての候補日を同じ条件で確認する。
入力・設定
期間と年額
日付・負担設定
項目1
円
項目2
円
必要な項目だけ選択してください。本ツールは消費税の課否を判定しません。
結果
負担日数と精算額
期間
- 年間期間
- —
- 年間日数
- —
- 売主負担
- —
- 買主負担
- —
項目別
年額を入力すると、項目別の精算額を表示します。
合計
- 年額合計
- —
- 売主負担額合計
- —
- 買主負担額合計
- —
- 10％加算額合計
- —
- 買主精算額合計
年額を入力してください。
精算日別 年間早見表
画面は選択月だけ表示します。CSVは年間365日または366日をすべて含みます。
| 精算日 | 売主日数 | 買主日数 | 売主負担額 | 買主負担額 | 10％加算額 | 買主精算額 |
|---|
年額を入力してください。
結果を使う
有効な年額と期間を入力すると使用できます。
ご利用にあたって
本ツールは、売主・買主間の固定資産税等相当額の精算計算を補助するものです。入力した日付、項目名、金額、計算結果は保存しません。
計算と税務上の注意
起算日、精算日の負担区分、端数処理、消費税の取扱いは、契約内容および取引当事者の状況をご確認ください。
本ツールは固定資産税の納税義務、消費税の課否、契約上の精算方法を判定するものではありません。必要に応じて税理士、宅地建物取引業者等へご確認ください。
国税庁は、不動産売買時の未経過固定資産税等の分担金を、固定資産税そのものではなく当事者間の利益調整であり、譲渡対価の一部と説明しています。10％加算の要否は物件・当事者・契約ごとに確認してください。
アクセス解析とプライバシー
初期状態ではアクセス解析を行いません。利用者が明示的に許可した場合だけGoogle Analytics 4を読み込みます。
計測するのはページ表示、計算成立、コピー成功、印刷画面を開いた操作、共有意図、alias化されたエラーです。
日付、項目名、金額、計算結果、コピー・メール・共有本文、URLのqueryやhashは送信しません。
拒否してもすべての機能を使えます。選択は既存のconsent契約に従い、このブラウザのlocalStorageへ保存されます。
Google signalsと広告personalizationはOFFです。
アクセス解析：未選択