土地調査の入口
セットバック面積 概算
計算できる一般条件かを先に確認し、中心後退の目安だけを見る。
道路種別、道路境界、中心線、建築可否を判定するツールではありません。
計算できない・役所確認が必要な条件
川・水路、崖、線路敷等に沿う場合は一方後退等となることがあり、単純な半分計算を使いません。不整形、角地、隅切り、幅員変化、既後退、中心線未確定も停止します。
国土交通省は、2項道路の基準時中心線から両側2mを道路とみなす一般像を示す一方、道路情報は権利義務と建築確認に関わるため、特定行政庁の指定道路図・調書等による確認が重要としています。