比率と端数を、見える形に

土地建物按分シミュレーター

土地建物一括の価格を、利用者が選んだ基準で按分し、建物消費税相当額との関係を確認します。

税務上の正しい按分方法や売主の課税関係を決定しません。契約書、税理士、税務署へ確認してください。

1何を計算しますか

2条件を入力

建物消費税相当額
ツールは課税関係を判定しません。
確認日: 2026-08-02。最終判断は税理士・税務署へ。
按分基準

基準額は売買価格そのものではありません。

3按分結果

条件を確認して「計算・検算する」を押してください。

根拠と確認先

国税庁 No.6301 建物と土地を一括譲渡した場合 / 消費税基本通達10-1-5

国税庁は時価比率、相続税評価額・固定資産税評価額、原価などによる合理的な区分を案内しています。本ツールは一つを正解にしません。

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土地建物按分シミュレーター

主結果

按分・検算内容

注意

税務上の按分方法や課税関係を決定するものではありません。契約書、税理士、税務署へ確認してください。